Prefectura Capitalei ataca hotararea „de compensare” privind schimbul de terenuri dintre primarie si Costel Constanda
Motivul prefecturii: evaluarea cladirilor din Satul Francez, ce vor fi preluate de Constanda, nu s-a facut, conform legii, de catre experti autorizati.
Cresc din nou sansele ca Parcul Bordei din nordul Bucurestiului sa fie distrus. Asta, pentru ca prefectul Capitalei, Catalin Deaconescu, va ataca in instanta de Contencios hotararea Consiliului municipal considerata a fi salvatoarea celor 3,3 hectare de spatiu verde. Omul de afaceri Costel Constanda a obtinut in urma cu doua saptamani votul consilierilor majoritari pentru un schimb de terenuri in echivalent cu suprafata pe care el o detine in Parcul Bordei. Constanda obtinuse anterior o sentinta prin care judecatorii i-au obligat pe consilieri sa-i permita omului de afaceri sa construiasca in parc dupa indicatorii urbanistici ceruti de el. Dar, pentru ca in locul spatiului verde sa nu apara blocuri cu 4-5 etaje, consilierii i-au propus lui Constanda, si acesta a acceptat, un schimb cu un alt teren echivalent, aflat in Satul Francez. Numai ca, pe acest teren se aflau deja zece vile si cateva blocuri mici, cladiri ale World Trade Center (WTC), pe care municipalitatea le-a cumparat cu vreo 7 milioane de euro. Prin hotararea si conventia de schimb, Constanda se obliga sa achite contravaloarea cladirilor in decurs de un an. Numai ca prefectura a constatat ca suma de 7 milioane de euro nu a fost calculata, asa cum cere legea, pe baza unui raport de expertiza, ea fiind stabilita pe baza evaluarii de la preluarea cladirilor de la WTC. Acesta este, de altfel, unul dintre motivele pentru care hotararea salvatoare a parcului va fi atacata de prefectura, alaturi de faptul ca, prin conventie, primaria se obliga sa plateasca aproape 200.000 de euro pentru intabularea dreptului de proprietate a lui Constanda asupra terenurilor din Satul Francez.
Conform legii, odata cu atacarea de catre prefect a hotararii, aceasta se suspenda de drept. Or, acest lucru inseamna ca schimbul nu se va mai face, iar Constanda ramane doar cu 2,8 hectare (el a vandut din terenul initial doua parcele, de aproape 5.000 de metri, unor terti) pe care, insa, are dreptul de a construi blocuri cu 4-5 etaje.
Constanda a obtinut terenul de 3,3 hectare din Parcul Bordei in urma unei dispozitii semnate in baza Legii 10/2001, in anul 2003, de primarul Traian Basescu. Acesta a executat astfel, fara a mai cere un schimb in Consiliul municipal, o sentinta judecatoreasca, care obliga primaria sa retrocedeze doua terenuri de 18.000 si 15.000 de metri patrati (in total, 3,3 hectare) de sub Satul Francez. Schimbul a fost justificat la acea data de faptul ca, pe terenurile municipalitatii, WTC detinea cateva zeci de cladiri, printr-o asociere. Intre timp, cladirile au fost cumparate de primarie de la WTC cu 11 milioane de euro, Satul Francez devenind astfel integral proprietatea municipalitatii.
Sursa: Gandul
